Éljen nagylábon…

Éljen nagylábon…  

Nagybivalyos Tórendszer Üdülőcentrum, Várpalota

Telek, nyaraló értékesítési akció!

4 tó, 96,5 ha vízfelület, ~ 150 ha teljes terület, Budapesttől 90 km-re, ha pihenésre, kikapcsolódásra vágyik.

Vásároljon 2007. szeptember 30-ig nyaraló ingatlant Várpalotán, a Bakony lábainál fekvő 43 295 m² területű Üdülőközpontban.

AKCIÓ* Lábméretét megmérjük!

A lábméretével egyező mértékű ezrelékes engedményt biztosítunk ingatlanjainkra, plusz bonusz: ötéves ingyenes területi engedélyt adunk át a tórendszer három vizére.

Így Ön akár 5 % kedvezményre is jogosult.

Például: 500 m² telekrész vásárlása esetén 42 ezrelék, azaz 4,2 % – ot megtakarít, illetve az ötéves területi jegy értéke 175 000 Ft. Tehát a teljes engedmény összértéke: 75 600 Ft + bonusz 175 000 Ft értékben területi jegy = 250 600 Ft.

Ingatlan adatok: Telkek:

–        30 db, önálló helyrajzszámmal rendelkező, 1000 m²-es hétvégi házas üdülőtelek.

–        Lehetőség van 500 m² – es telekrész vásárlására, mely a földhivatali bejegyzésen osztatlan közösként szerepel.

–        Közművek, víz, villany, csatorna.

–        Egységes, „karámrendszerű” kerítés.

–        Utcafásítás, védő fasor – telepítés.

–        Típustervek az egységes, ízléses megjelenést eredményezik.

–        Beépíthetőség 12 % (településrendezési terv szerint).

–        A telkek a tulajdonosok nevére kerülnek, szabadon értékesíthetőek, örökölhetőek.

–        Az ezer m²-es telkekre 2 db nyaraló építése lehetséges, melyet „pergolával” szükséges összekötni.

–        A telkekhez fenntartott, parti horgászhelyek, vízen épített stégek fognak tartozni.**

–        A megvásárolt telkek után 2007-2008 évben havi 5 000 Ft havidíjat kell fizetni, ami fedezetet nyújt a hulladékszállításra és a szükséges fűnyírási munkálatokra (1-2 alkalom / hó). 2009-től a havidíj aktualizálásra kerül.

–        500 m² – es telek ára: 1 800 000 Ft.

–        1000 m² – es telek ára: 3 600 000 Ft.

(A hirdetett árak 2007. december 31. – ig megkötött szerződésekre érvényesek).

*Az akcióban csak azok a vásárlók vehetnek részt, akik a kiválasztott ingatlanra, 2007. szeptember 30-ig, ügyvéd előtt megkötött szerződés szerint, minimum 500 000 Ft foglalót megfizetnek. **A fenntartott horgászhelyek foglalása a helyi horgászrend szerint történik.

Nyaralók:

–        Fiume típusház, földszintes: 27,36 m² hasznos laktérrel rendelkezik.

–        Split típusház, fölszint + tetőtér*: 40,87 m² hasznos laktérrel rendelkezik.

–        Dubrovnik típusház, földszint + tetőtér*: 53,48 m² hasznos laktérrel rendelkezik.

 

A típusházak könnyűszerkezetes fa épületek, kulcsrakész átadással vásárolhatóak, vagy a kiválasztott terv szerint felépíthetőek.

Az épületek lakásszintű szigeteléssel, WC – vel, zuhanyzóval, mosdóval, villany – konvektorokkal ellátott fűtéssel, külső, belső, festéssel, alapáron adjuk át.

A belső burkolat lambériával, vagy gipszkarton borítással kérhető.

Kulcsrakész alapár: 165 000 Ft / m², melyet a hasznos alapterületre vetítünk.**

Opciók:

Nem feláras opciós lehetőség:

–         Színválasztás.

Feláras opciós lehetőségek:

–         Külső burkolatok közül választható a „fél gömbölyített” gerenda változat.

–         Külső fa terasz.

–         Kéményes, kandallós fűtés.

–         Távműködtetésű elektromos fűtés.

–         Ablakokra szerelt külső spaletta (3 típus).

–         Kerttervezés

–         Kertkivitelezés, öntözőrendszer építése, őshonos növények választása esetén 20 % engedmény.

–         Riasztó.

–         TV, Internet csatlakozás igény szerinti kiépítése.

Várpalota, 2007-06-04

 

*A tetőtér a teljes alapterülettel megegyező méretű, de a hasznos alapterületbe csak a 160 cm-nél magasabb bel méretű területek számítanak. **A feltűntetett alapár az építőanyagok piaci árainak változása szerint, módosulhat.